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防水:渗漏谁之责?
浏览: 发布日期:2018-11-14 13:10

渗漏已成为中国建筑的癌症,渗漏问题一直困扰着老百姓和整个防水行业,建筑发生渗漏时,互相推卸责任的现象经常发生,那么渗漏到底是谁的责任呢?


 

造价之责?

建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。有资料显示,国外发达国家防水的造价往往占到建筑总造价的10%左右,而我国的防水造价仅为2%左右,就是这仅有的2%,很多开发商、总包商或分包商为了减少投入,在防水工程上仍在不断的压缩,这就造成了我国的实际防水造价甚至1%都不到。我国的1%与国外的10%区别在哪里?体现在防水工程上,区别可能就在漏水与不漏水之间,更直观的说,正是我国1%的防水造价制造了95.33%的屋面渗漏率!

 

材料之责?

做一件衣服,这个地方要用什么布料,那个地方要用什么布料,是有讲究的。做防水亦是如此,不同的材料要用在不同的部位,但是,有些厂家为了要卖材料,夸大其辞,就说自己的材料是傻瓜式的,什么人都可以用,什么地方都可以用,如:皮肤粘、分子粘等等全是噱头,都是用来欺骗消费者的,材料的宣传导向严重有问题,材料厂家不能为了赚钱而没有底线!

 

施工之责?

一种新的防水材料出来后,厂家会出几个人教施工者怎样使用,但实际上是有多少工人真正学会了呢?就像在饭店炒个菜,真正的师傅炒出来的菜和学徒工炒出来的菜味道绝对相差甚远。材料的好坏,最主要的指标是耐老化、耐用,漏水除了和材料的寿命有关外,最重要的是和施工有关,施工的人懂不懂工艺,懂不懂规范标准,至关重要,因此,防水行业厂家和施工方严重脱节的现象亟待解决!

 

设计之责?

渗漏还和材料的设计不合理、不到位有关,设计院的设计师有几个真正懂防水的?在陕西某地,就有某设计院在某建筑中设计“高分子SBS防水卷材”的案例,成为行业的笑柄。还有一些设计师,就知道盲目的套图集,有些图集是哪里出的?都是厂家搞得变相的产品代号,设计师最终沦为某些厂家的服务师。

 

监理之责?

要把防水做好,这是一个系统工程,关键是现场的把控,把控包括施工人员的素质,对施工工艺的监管等,但现在工地现场的监理根本不懂防水,只知道使用国标材料就行了,对于什么样的施工工艺是合格的工艺?卷材的搭接缝怎样处理才好?卷材铺到墙角的时候怎么处理才能保持长时间不开裂、不翘边?等这些问题,有几个真正懂得?

 

制度之责?

材料厂家可以在这个地方办厂,可以在那个地方办厂,然而,纵观全国的防水工程公司有几个能做大的?在全国各地都有分公司的有多少?原因何在?例如:由于防水卷材的搭接、损耗等原因,1平方米的防水工程最少要用1.1平方米的防水卷材,假如一个工地有1000平方米的防水工程,那么防水材料的使用面积可能就是2000平方米,3000平方米,但是做防水工程的呢?只有1000平方米的造价摆在那里,做不做?利润能有多少?因此,防水工程按照平方米来算是不合理的,制度上出了问题!

 

中国建筑居高不下的渗漏率是多方原因造成的,不是某一方的责任,而是多方的责任,克服渗漏,多方有责,中国防水任重而道远!

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